2010年04月02日

マンション理事会・・・

マンション理事会・・・

さてさて、今日は朝から工房で作業。螺鈿細工の大量注文物件の最終作業と梱包。塗装が仕上がっているものへの螺鈿貼り付けなので、貼付箇所以外のところに傷が付かないよう、この数週間慎重に作業してきた。無事に終わってホッとしているところ。品物は車に積んで帰ってきたが、明日注文先へ発送の予定。

そして夜は・・・、うちのマンションの管理組合理事会へ。今回から、管理会社の会議室を使用。1年くらい前に管理会社を変えたのだが、この管理会社は当マンションから3百メートルほどと、結構近い。ここ数年は、マンション内のあるお宅の一室を使って理事会などを開いていたが、管理会社が大きな会議室を持っているので、そちらを利用することとなった。

当マンションは、来期でとうとう30期目。昨期は外壁などの大規模修繕。この前の11~12月は電気設備の交換、整備。先月も、エレベーターの修繕・機器交換等の整備を行った。年月が経つにつれ、マンションは様々なハード面の衰えが出てきて、いろいろと修繕しないといけなくなるし、また、時代と共に新しい便利な技術を使ったものが現れ、それらの利用も考えていかねばならなくなってきている。

うちはまだ、マンション管理や建築に詳しい専門家、会計のプロの方などが組合員の中にいらっしゃるので助かっている。しかし、一般的にはマンションの住民というのは、事をよく分かっていない素人ばかり。マンション管理業務を委託している管理会社には信頼を置けるような仕事をしてもらいたいが、あまりまかせっきりにしていても良くない。下手すると、勝手に事が進んでしまって、後々トラブルの原因になるなど、決して良いことにはならないからだ。

様々な問題にある程度対応できるよう、もしくは最低限でも概要はつかめるよう、我々住民も少しは勉強して判断能力を身に付けておく必要があると思う。  


Posted by 瑞緒(ミズオ) at 23:52Comments(0)よもやま話