2009年12月08日

エレベーターのリニューアル・・・

エレベーターのリニューアル・・・

今日は夕方18:30から先ほど(夜9時近く)まで、うちのマンションの管理組合理事会。今回の目玉議題は、エレベーターのリニューアル。業者2社に時間をずらして来てもらい、各々プレゼンをお願いした。

当マンションは築29年。その間にエレベーターのメンテナンスはずっとやってきたが、そろそろ部品交換の時期。エレベーターを動かす頭脳:制御盤や、心臓部:巻上機など、主要な部位をあちこち取り替える必要がある。金額的には結構お高くついて、(あまりハッキリとここでは書けないが)大体550~700万円くらいかかりそう。

バリアフリー、車椅子対応、エコ照明、壁面の張替え・塗装、安全装置など、各種オプションが付いていて、全部理解して、どれをどう取捨選択するかが難しい。業者の提案とうちのマンションが必要としていることを照らし合わせていく作業が必要だし、お金だけで判断するのではなく良いものを選択していく姿勢も大事だ。

今回は2社に絞って提案してもらったが、仕様をある程度そろえてから、再度見積りをお願いすることとなった。ただ、発注してから竣工までおよそ3ヶ月近くかかることから、3月末までの予算執行のため、今年度中に工事を間に合わせるためには少なくとも1月中旬には業者を決め、発注をかけなければならない。ということで、今度の理事会は1月上旬に決定。それまでにエレベーターの内容を詰める必要がある。

今期は諸々の問題を片付けるつもりで、月1回のペースで理事会が開かれている。私は来期も理事をやることになっているが、最近仕事も忙しいから、本当に今のうちに細々としたことは終わらせて、来期の理事会は2ヶ月に1回程度にならないかなぁ~と思う今日この頃。



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Posted by 瑞緒(ミズオ) at 21:38│Comments(0)よもやま話
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